建筑幕墻工程管理是一項(xiàng)綜合性的項(xiàng)目管理，從目前現(xiàn)狀看，很多項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有抓住管理主脈，致使在項(xiàng)目施工過(guò)程中因小失大、顧此失彼。本文從幕墻施工協(xié)調(diào)管理、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制、成本控制、安全控制以及BIM技術(shù)應(yīng)用等方面來(lái)闡述幕墻工程管理應(yīng)注意的重點(diǎn)內(nèi)容。

　　1.幕墻施工的協(xié)調(diào)管理

　　(1)技術(shù)協(xié)調(diào)：項(xiàng)目實(shí)施中各專(zhuān)業(yè)之間的配合的程度直接影響到工程的質(zhì)量，其中技術(shù)協(xié)調(diào)是至關(guān)重要的。設(shè)計(jì)的質(zhì)量和進(jìn)度直接關(guān)系到施工的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制等。在施工圖設(shè)計(jì)階段，各相關(guān)部門(mén)應(yīng)積極參與，從各專(zhuān)業(yè)的角度對(duì)施工圖中提出意見(jiàn)，完善圖紙以滿(mǎn)足施工的便利。技術(shù)協(xié)調(diào)的首要手段是圖紙?jiān)u審制度。幕墻企業(yè)內(nèi)部應(yīng)組織各部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)施工圖進(jìn)行評(píng)審，從規(guī)范的符合性、結(jié)構(gòu)的安全性、經(jīng)濟(jì)的合理性、采購(gòu)的便利性、加工工藝和施工工藝等方面進(jìn)行把關(guān)。之后再提交監(jiān)理和業(yè)主、設(shè)計(jì)院及顧問(wèn)、總包等相關(guān)單位對(duì)施工圖進(jìn)行“四方會(huì)審”。多次的評(píng)審可以對(duì)圖紙中存在的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行充分的挖掘，力求將問(wèn)題解決在設(shè)計(jì)階段。其次是在施工圖正式啟用前，設(shè)計(jì)師必須對(duì)之進(jìn)行技術(shù)交底，讓幕墻施工人員正確理解幕墻的設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)形式、加工和安裝工藝，便于保證加工和施工質(zhì)量。在施工過(guò)程中，針對(duì)產(chǎn)生的疑難技術(shù)問(wèn)題應(yīng)隨時(shí)召開(kāi)專(zhuān)題技術(shù)會(huì)議進(jìn)行解決。

　　(2)制度管理：項(xiàng)目要順利進(jìn)行，需要建立一套完整的項(xiàng)目管理制度。通過(guò)制度杜絕各方扯皮和推諉。制度管理以項(xiàng)目經(jīng)理為主帥，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮，建立由項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、施工員、施工隊(duì)一體的金字塔型管理層級(jí)，逐級(jí)落實(shí)責(zé)任制度。并在責(zé)任制度基礎(chǔ)上建立獎(jiǎng)懲制度，提高項(xiàng)目參建人員的責(zé)任心和積極性。

　　(3)例會(huì)制度：將生產(chǎn)例會(huì)作為制度建立起來(lái)，舉行周、月例會(huì)。對(duì)例會(huì)時(shí)段的工作進(jìn)行總結(jié)，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)每天在施工前召開(kāi)碰頭會(huì)，理清、明確當(dāng)日的施工內(nèi)容和責(zé)任。

　　2.幕墻施工進(jìn)度計(jì)劃控制

　　(1)編制項(xiàng)目施工進(jìn)度總計(jì)劃：充分掌握施工圖、工程量、材料采購(gòu)、加工周期、運(yùn)輸和施工工序，參照總包和業(yè)主給定的工期、結(jié)合當(dāng)前條件下所能獲取的資源，與業(yè)主和總包協(xié)調(diào)，確定合理的施工計(jì)劃工期，編制正確的項(xiàng)目施工進(jìn)度總計(jì)劃。

　　(2)施工進(jìn)度計(jì)劃的控制實(shí)施：分解施工總計(jì)劃，明確里程碑節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目開(kāi)工、設(shè)計(jì)完成、性能測(cè)試、樣板安裝、大面安裝，收邊收口、竣工驗(yàn)收等。制訂項(xiàng)目施工月進(jìn)度計(jì)劃。適時(shí)監(jiān)控月進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施完成情況，若與計(jì)劃產(chǎn)生偏差需尋找原因，落實(shí)補(bǔ)救措施，保證節(jié)點(diǎn)工期的按時(shí)完成。

　　(3)施工進(jìn)度保障措施：落實(shí)各級(jí)管理人員職責(zé)、部門(mén)分解計(jì)劃;確定分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度控制目標(biāo);制定進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)制度，建立調(diào)度工作制度，健全施工記錄，落實(shí)周、月度工作報(bào)告制度;選擇成熟技術(shù)和先進(jìn)可靠的施工方法;預(yù)測(cè)流動(dòng)資金需求，合理調(diào)度資金，以保證項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。

　　3.幕墻施工中的質(zhì)量管理

　　(1)幕墻施工質(zhì)量管理應(yīng)緊抓三個(gè)環(huán)節(jié)：目標(biāo)制定、目標(biāo)展開(kāi)、目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 目標(biāo)的制訂是根據(jù)企業(yè)質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制中沒(méi)有解決的問(wèn)題、同類(lèi)工程質(zhì)量通病、未經(jīng)驗(yàn)證或沒(méi)有規(guī)范指引的新技術(shù)、客戶(hù)的意向目標(biāo)及特殊要求等因素來(lái)制訂項(xiàng)目質(zhì)量控制目標(biāo)。其中應(yīng)將同類(lèi)工程質(zhì)量通病確定為最主要的質(zhì)量控制目標(biāo)。目標(biāo)的展開(kāi)是指目標(biāo)的分解與落實(shí)。目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)是以質(zhì)量控制為中心進(jìn)行全方位管理、落實(shí)和實(shí)施目標(biāo)責(zé)任，從各方面對(duì)工程質(zhì)量提供保證，使工程質(zhì)量控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

　　(2)復(fù)雜施工工藝的質(zhì)量管理：切實(shí)做好施工組織計(jì)劃，做好施工工藝技術(shù)準(zhǔn)備，充分配備技術(shù)力量，事前培訓(xùn)，規(guī)范化施工，做好技術(shù)交底等工作。

　　(3)物料的控制管理：從材料統(tǒng)計(jì)、下單、采購(gòu)、制造、運(yùn)輸、庫(kù)存、進(jìn)場(chǎng)等各環(huán)節(jié)進(jìn)行控制管理，保證物料質(zhì)量、供應(yīng)及時(shí)、滿(mǎn)足施工進(jìn)度需求。

　　(4)勞動(dòng)力的控制管理：勞動(dòng)力是項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度有效控制的根本保障，特別是技術(shù)管理人員和技術(shù)工人，應(yīng)制定明確的管理體制，各崗位責(zé)權(quán)分明，獎(jiǎng)罰分明，充分發(fā)揮和調(diào)動(dòng)其積極性。

　　4.幕墻施工中的成本控制管理

　　項(xiàng)目成本控制主要為工程造價(jià)預(yù)算控制、材料成本、勞動(dòng)力成本、工期及設(shè)備投入成本、項(xiàng)目利潤(rùn)等。實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本控制的辦法主要有降低工程造價(jià)、節(jié)約材料成本、減少勞動(dòng)力成本、縮短工期及設(shè)備投入周期、降低管理成本、提高項(xiàng)目利潤(rùn)等。要增加項(xiàng)目利潤(rùn)就要達(dá)到減少成本的目的。提高利潤(rùn)不能以降低項(xiàng)目質(zhì)量為代價(jià)，科學(xué)的管理可以創(chuàng)造出新的利潤(rùn)。所以，必須加強(qiáng)科學(xué)管理、提高效率、縮短工期和設(shè)備投入周期，樹(shù)立向管理要利潤(rùn)的思維。

　　5.幕墻施工安全管理

　　安全生產(chǎn)的管理核心是預(yù)防為主，建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制。全面逐級(jí)落實(shí)各部門(mén)在安全生產(chǎn)工作中的責(zé)、權(quán)、利。嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)安全管理，建立安全生產(chǎn)考核和獎(jiǎng)懲制度，按制度追究失職者責(zé)任。通過(guò)責(zé)任追究，提高各級(jí)人員責(zé)任心，對(duì)違規(guī)作業(yè)行為嚴(yán)肅追究，確保安全生產(chǎn)秩序正常運(yùn)行。

　　6.BIM技術(shù)在項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

　　BIM建筑信息模型是本世紀(jì)初新起的建筑管理新技術(shù)，是一種立體化可視性的建筑數(shù)據(jù)模型，在一些發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)在建筑行業(yè)廣泛運(yùn)用。BIM技術(shù)的特點(diǎn)是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行3D模型信息的描述，包含了完整的工程信息描述，例如設(shè)計(jì)信息：結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、材料、性能;施工信息：工序、設(shè)備、采購(gòu)、加工、成本、質(zhì)量、施工進(jìn)度、人力資源;項(xiàng)目信息：安全、施工管理、項(xiàng)目維護(hù);運(yùn)營(yíng)信息：項(xiàng)目應(yīng)用系統(tǒng)、物業(yè)管理等。可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全過(guò)程的工程信息管理和建筑生命期的全過(guò)程管理。

　　BIM技術(shù)的應(yīng)用是建筑工程領(lǐng)域繼CAD技術(shù)應(yīng)用以來(lái)建筑工程設(shè)計(jì)的一次全新革命。它貫穿于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、制造、物料、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等各個(gè)環(huán)節(jié)，采用三維技術(shù)可視化的數(shù)據(jù)模型，使建設(shè)、施工各單位可以從項(xiàng)目的設(shè)計(jì)初期開(kāi)始到項(xiàng)目竣工運(yùn)營(yíng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的整體把控，有助于對(duì)項(xiàng)目全周期數(shù)據(jù)做精確的分析，提前了解掌握建筑全生命周期的運(yùn)行情況。

　　BIM技術(shù)對(duì)于施工項(xiàng)目管理的優(yōu)點(diǎn)：設(shè)計(jì)效果可視化、模型效果可檢驗(yàn)、實(shí)現(xiàn)四維效果模擬和實(shí)時(shí)施工監(jiān)控、完整的建筑信息數(shù)據(jù)庫(kù)。

　　近年來(lái)，國(guó)內(nèi)的BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目中的運(yùn)用越來(lái)越多，隨著B(niǎo)IM先進(jìn)技術(shù)優(yōu)勢(shì)在建筑行業(yè)的不斷突顯，其強(qiáng)大功效在建筑領(lǐng)域被日益認(rèn)可。而作為建設(shè)項(xiàng)目生命周期中至關(guān)重要的施工階段管理，BIM的運(yùn)用已勢(shì)在必行：

　　(1)BIM直觀的3D模型可以發(fā)現(xiàn)在二維圖中難以發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，避免在施工時(shí)才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題再去修改而造成工程返工及工期延誤，預(yù)防和減少因工程質(zhì)量安全問(wèn)題對(duì)工程造成重大損失。

　　(2)BIM模型能夠虛擬指導(dǎo)施工：對(duì)項(xiàng)目復(fù)雜部位或二維圖紙理解不清楚時(shí)，通過(guò)BIM技術(shù)虛擬模型的創(chuàng)建，清楚地解析復(fù)雜節(jié)點(diǎn)的三維狀況，在施工前利用三維模型進(jìn)行布置，提前做好相應(yīng)的施工方案及技術(shù)交底，避免施工過(guò)程的錯(cuò)誤而造成返工、工期延誤等，有利于質(zhì)量、成本和進(jìn)度的控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的精細(xì)化管理。

　　(3)BIM模型數(shù)據(jù)能夠?qū)Σ牧线M(jìn)行有效的控制：BIM數(shù)據(jù)模型信息的完整性和連續(xù)性，可以精確拆分工程量，及時(shí)制定采購(gòu)計(jì)劃，做到對(duì)材料用量的動(dòng)態(tài)對(duì)比分析，保證施工過(guò)程中對(duì)材料供應(yīng)的及時(shí)準(zhǔn)確控制，全面做到定量采購(gòu)、計(jì)劃配送。

　　(4)BIM模型數(shù)據(jù)有利于工程完成量的確認(rèn)：傳統(tǒng)上報(bào)工程進(jìn)度無(wú)法形象化地表達(dá)完成的工作量。BIM技術(shù)徹底改變了這一缺陷，四維的信息模型可以從時(shí)間、空間可視化地迅速計(jì)算和清晰表示出項(xiàng)目完成的工程量、工程造價(jià)、實(shí)際費(fèi)用支出，完成各細(xì)部款項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)等，實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程建設(shè)成本適時(shí)對(duì)比、月度產(chǎn)值核算、月進(jìn)度控制等目標(biāo)。

　　(5)BIM模型數(shù)據(jù)有利于項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)維護(hù)：通過(guò)對(duì)項(xiàng)目施工全過(guò)程數(shù)據(jù)模型的不斷更新維護(hù)，得到了項(xiàng)目完整的數(shù)據(jù)庫(kù)，有利于竣工后對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)、物業(yè)管理提取必要的數(shù)據(jù)，服務(wù)于業(yè)主，達(dá)到高品質(zhì)物業(yè)管理。特別是針對(duì)幕墻工程，材料品種多、規(guī)格型號(hào)多樣、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，BIM技術(shù)可以完整地得到各種材料的使用壽命、維護(hù)周期、位置、結(jié)構(gòu)等信息，為后期物業(yè)對(duì)項(xiàng)目設(shè)施的維護(hù)提供便利。

　　7.結(jié)語(yǔ)

　　幕墻工程的施工管理是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，要做好這項(xiàng)工作，需要建筑幕墻施工企業(yè)認(rèn)真分析自身的特點(diǎn)，充分利用自己的長(zhǎng)處，采取科學(xué)的方法提高施工管理素質(zhì)，要把安全工作放在施工管理工作中的首位，全盤(pán)考慮，用系統(tǒng)的觀點(diǎn)和方法進(jìn)行管理。充分利用新技術(shù)，特別是BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程可視化、精細(xì)化管理，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度，保質(zhì)保安全地按時(shí)完成項(xiàng)目的施工任務(wù)。(來(lái)源：中建八局西北公司)