聰明的人已經(jīng)開始備考了，暗中用力，你還在等什么?趕快行動吧!大立教育精華習題幫你開始備考的每一天，本資料為大立教育教研團隊總結(jié)得出2018二級建造師《法律法規(guī)》每日一練(9.26)

　　1.【單選】關(guān)于擔保的說法，正確的是( )。

　　A.質(zhì)押不轉(zhuǎn)移對質(zhì)押財產(chǎn)的占有

　　B.建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨作為抵押的對象

　　C.企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門可以為擔保人

　　D.以匯票作為質(zhì)押財產(chǎn)的，自憑證交付之日起生效

　　【答案】D

　　【解析】

　　A錯誤，抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物。

　　B錯誤。《擔保法》第三十六條規(guī)定：”以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。”

　　C錯誤。企業(yè)法人的分支機構(gòu)在授權(quán)范圍內(nèi)可以作保證人，職能部門不是民事主體，不能作保證人，以匯票作為質(zhì)押財產(chǎn)的，自憑證交付之日起生效。

　　2.【單選】甲建設(shè)單位與乙設(shè)計單位簽訂設(shè)計合同，約定設(shè)計費為200萬元，甲按約定付了定金50萬元。如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行設(shè)計合同，應(yīng)該向甲方返還( )。

　　A.50萬元

　　B.80萬元

　　C.90萬元

　　D.100萬元

　　【答案】C

　　【解析】本題考定金罰則和定金的數(shù)額。

　　定金的數(shù)額不得超過主合同金額的20%，即本題中，定金最高為40萬元;收受定金的一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當雙倍返還定金。因此，設(shè)計單位應(yīng)當向建設(shè)單位返還80萬元。另外，因建設(shè)單位交付的50萬元，因此，超出定金金額的10萬元，設(shè)計單位也應(yīng)當返還建設(shè)單位，因此，總共返還的金額為80萬元+10萬元。

　　3.【多選】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，竣工驗收應(yīng)當具備的條件有( )。

　　A.有完整的技術(shù)檔案

　　B.完成工程結(jié)算備案

　　C.有主要建筑材料的進場試驗報告

　　D.有設(shè)計單位簽署的質(zhì)量合格文件

　　E.有施工企業(yè)簽署的質(zhì)量保修書

　　【答案】ACDE

　　【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。