生容易，活容易，生活不容易。人生都一樣，十有八九不如意，但是我們追求美好生活的心，會努力催促我們?nèi)ヅΩ淖兡切┎蝗缫猓朔щy，獲得成功，這樣的成功讓人更有成就感，成就感讓人變得更自信。2019年一級造價工程師備考正當(dāng)時，下面跟隨大立教育了解一下《工程計價》高頻考點：建設(shè)期利息的計算。

　　建設(shè)期利息的計算

　　是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務(wù)資金利息。

　　當(dāng)總貸款分年均衡發(fā)放時，可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計息，而以前年度的本利和則按全年計息。

　　各年應(yīng)計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率

　　國外貸款利息的計算中，還應(yīng)包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費、管理費、

　　承諾費;以及國內(nèi)代理機構(gòu)經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費、擔(dān)保費、管理費等。

　　考點強化：

　　某建設(shè)項目建安工程費為1500萬元，設(shè)備購置費400萬元，工程建設(shè)其他費300萬元，已知基本預(yù)備費率為5%，項目建設(shè)前期年限為0.5年，建設(shè)期為2年，每年完成投資的50%，年均投資價格上漲率為7%，則該項目的預(yù)備費為(　　)萬元。

　　A.273.11 B.336.23

　　C.346.39 D.358.21

　　【答案】D 教材中P30、31：例1.5.1 、例1.5.2 要會做

　　【解析】基本預(yù)備費=(1500+400+300)×5%=110萬元

　　靜態(tài)投資：1500+400+300+110=2310萬元

　　建設(shè)期第一年投資2310×50%=1155萬元

　　第一年漲價預(yù)備費=1155×[(1+7%)0.5(1+7%)0.5(1+7%)1-1-1]=80.85萬元

　　建設(shè)期第二年投資2310×50%=1155萬元

　　第二年漲價預(yù)備費=1155×[(1+7%)0.5(1+7%)0.5(1+7%)2-1-1]=167.36萬元

　　預(yù)備費=基本預(yù)備費+漲價預(yù)備費=110+80.85+167.36=358.21

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