工程計價考點：承包人提交進度款支付申請

　　1)累計已完成的合同價款

　　2)累計已實際支付的合同價款

　　3)本周期合計完成的合同價款：單價項目的金額;總價項目金額;計日工價款;安全文明施工費;應(yīng)增加的金額

　　4)本周期合計應(yīng)扣減的金額：扣回的預(yù)付款、扣減金額

5)本周期實際支付的合同價款每個計量周期到期后向發(fā)包人提交申請(4份)。

　　工程計價考點：工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)

　　編制：承包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)撕藢Γ喊l(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)酥饕罁?jù)有：

　　1)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范;

　　2)工程合同;

　　3)發(fā)承包雙方實施過程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價款;

　　4)發(fā)承包雙方實施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加(減)的合同價款;

　　5)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;

　　6)投標(biāo)文件;

7)其他依據(jù)。

　　工程計價考點：其他項目應(yīng)按下列規(guī)定計價

　　1)計日工應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的事項計算;

　　2)暫估價應(yīng)按按照相關(guān)規(guī)定計算;

　　3)總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算;

　　4)施工索賠費用應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的事項和金額計算;

　　5)現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)雙方簽證資料確認(rèn)的金額計算;

　　6)暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計算，如有余額歸發(fā)包人。

　　工程計價考點：質(zhì)量爭議工程的竣工結(jié)算

　　(1)已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，按保修合同執(zhí)行，按合同約定辦理竣工結(jié)算;

　　(2)已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議：

有爭議的部分：委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算無爭議部分：合同約定辦理

　　工程計價考點：不可抗力解除合同

　　應(yīng)支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。

　　還應(yīng)支付下列金額：

　　(1)合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費用。

　　(2)已實施或部分實施的措施項目應(yīng)付價款。

　　(3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項貨款，該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財產(chǎn)。

　　(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設(shè)備運離現(xiàn)場的費用。

　　(5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內(nèi)。

　　當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將差額退還給發(fā)包人。

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