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1、根據《建筑工程質量管理條例》,對涉及( )的裝修工程,建設單位應委托原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。
A.增加工程造價總額
B.建筑主體和承重結構變動
C.增加工程內部裝修
D.改變建筑工程局部使用功能
【答案】B
【解析】本題考查的是《建設工程質量管理條例》。涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程,建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的不得施工。
2、下列建設工程施工合同無效情況下產生的價款糾紛,法院不予支持的是( )。
A.工程竣工驗收合格,承包人請求按合同支付工程價款
B.工程竣工驗收不合格、但修復后合格,發包人要求承包人承擔修復費用
C.工程竣工驗收不合格、修復后仍不合格,承包人請求支付工程價款
D.承包人超越資質等級簽訂施工合同,但竣工前取得相應資質等級,請求按照有效合同處理
【答案】C
【解析】本題考查的是建設工程施工合同的價款糾紛。工程竣工驗收不合格、修復后仍不合格,承包人請求支付工程價款,法院不予支持。
3、根據《建設工程質量管理條例》,建設工程的保修期自( )之日起計算。
A.工程交付使用
B.竣工審計通過
C.工程價款結清
D.竣工驗收合格
【答案】D
【解析】本題考查的是《建設工程質量管理條例》。工程質量保修:承包單位提交竣工驗收報告時,出具質量保修書,應明確建設工程保修范圍、保修期限和保修責任等。
起算時間:竣工驗收合格之日
在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(1)地基基礎和主體結構工程,為設計文件規定的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(3)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;
(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
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