一種態度走天下，必然處處碰壁;因地制宜，因人而異，才能四海通達!2018二級建造師《法律法規》每日一練(8.13)快來練習吧。

　　1、【單選】甲乙雙方的施工合同約定工程應于2010年5月10日竣工，但是乙方因為管理不善導致工程拖期，在5月20日到5月25日該地區發生洪災，造成工期一再拖延，最后竣工時間為2010年5月31日。甲方在支付乙方工程費用時，擬按照合同約定扣除因乙方工程拖期的違約費用，那么甲方應該計算( )天的拖期違約損失。

　　A.15

　　B.16

　　C.17

　　D.21

　　【答案】D

　　【解析】本題雖然發生了不可抗力，但是乙方因管理不善而導致工期拖延的違約責任是不能免除的。因為不可抗力發生的時間不是在合同約定的施工期內，而是乙方違約后發生的，因此因不可抗力導致工期拖延的時間仍然是屬于乙方工期的延誤。

　　2、【單選】2015年3月5日，某建筑公司所承攬的某住宅小區施工項目竣工。按照施工承包合同的約定，建設單位應該在2015年4月1日支付全部剩余工程款，但是建設單位以各種理由推托遲遲不予支付?？紤]到人際關系問題，建筑公司沒有立即對建設單位提起訴訟。2015年12月3日，建筑公司聽說銀行正計劃將此住宅小區拍賣，理由是建設單位沒有償還貸款。而這些住宅則是作為貸款的抵押物。于是建筑公司提出自己對該小區拍賣所得價款享有優先受償權。以下的表述正確的是( )。

　　A.建筑工程價款包括承包人因發包人違約所造成的損失

　　B.根據我國《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》，建筑公司享有優先權期限為一年，可以自己對小區進行拍賣

　　C.建設單位沒有償還貸款，所以銀行享有最優先受償權

　　D.2015年12月3日已經超過了國家規定的行使優先權的期限，所以建筑公司無權享有優先受償權

　　【答案】D

　　【解析】《合同法》規定，認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發包人違約所造成的損失。建設工程承包人行使優先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。

　　3、【單選】甲建筑公司與乙房地產開發公司簽訂一份建設工程承包合同，合同規定由甲公司預先墊付20%的工程款，但沒有約定利息的計算方法，若甲乙公司就工程款支付發生爭議，甲公司起訴至人民法院，要求乙公司支付工程款并償還墊付工程款的利息，人民法院應( )。

　　A.對該訴訟請求予以支持

　　B.對該訴訟請求不予支持

　　C.對工程款訴訟請求予以支持，對利息訴訟請求不予支持

　　D.對工程款訴訟請求不予支持，對利息訴訟請求予以支持

　　【答案】C

　　【解析】當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求利息支付的，不予支持。