案列分析一直都是考生最頭痛的科目，小編也不得不令你們捏一把汗，畢竟一個案列分析的題目分數也是很多，每一次考試失分多的也是按列分題，大立教育怎么會袖手旁觀的看你們失分呢，為您總結2019年監理工程師考試《案例分析》四章考試重點。看過來吧。

　　三、典型習題

　　【習題一】

　　某采用工程量清單計價的基礎工程，土方開挖清單工程量為24000m3，綜合單價為45元/m3，措施費、規費和稅金合計20萬元。招標文件中有關結算條款如下：①基礎工程土方開挖完成后可進行結算;②非施工單位原因引起的工程量增減，變動范圍10%以內時執行原綜合單價，工程量增加超過10%以外的部分，綜合單價調整系數為0.9;③發生工程量增減時，相應的措施費、規費和稅金合計按投標清單計價表中的費用比例計算;④由建設單位原因造成施工單位人員窩工補償為50元/工日，設備閑置補償為200元/臺班。

　　工程實施過程中發生如下事件：

　　事件1：合同談判時，建設單位認為基礎工程遠離市中心且施工危險性小，要求施工單位減少合同價款中的安全文明施工費。

　　事件2：原有基礎土方開挖完成、尚未開始下道工序時，建設單位要求增加部分基礎工程以滿足上部結構調整的需要。經設計變更，新增土方開挖工程量4000m3，開挖條件和要求與原設計完全相同。施工單位按照總監理工程師的變更指令完成了新增基礎的土方開挖工程。

　　事件3：由于事件2的影響，造成施工單位部分專業工種人員窩工3000工日，設備閑置200臺班。人員窩工與設備閑置得到項目監理機構的確認后，施工單位提交了人員窩工損失、設備閑置損失及施工管理費增加的索賠報告。

　　問題：

　　1.事件1中，建設單位的要求是否合理?說明理由。

　　2.事件2中，新增基礎土方開挖工程的工程費用是多少?寫出分析計算過程。相應的措施費、規費和稅金合計是多少?(措施費、規費和稅金合計占分部分項工程費的20%)。

　　3.逐項指出事件3中施工單位提出的索賠是否成立?說明理由。項目監理機構應批準的索賠費用是多少?

　　4.基礎土方開挖完成后，應納入結算的費用項目有哪些?結算的費用是多少?(涉及金額的，以萬元為單位，保留3位小數)。

　　【答案】

　　1.事件1中，建設單位的要求不合理。理由：安全文明施工費為不可競爭性費用;招標人和中標人不得就價款等投標的實質性內容進行談判。

　　2.事件2中：

　　(1)新增基礎土方開挖工程量4000m3，超過招標工程量24000m3的10%，超過部分綜合單價應按原綜合單價的0.9倍計算。新增基礎土方開挖工程的工程費用為：

　　24000×10%×45+(4000-24000×10%)×45×0.9=17.28(萬元)。

　　(2)相應的措施費、規費和稅金合計為17.28×20%=3.456(萬元)。

　　3.事件3中：

　　(1)索賠人員窩工損失成立。理由：建設單位的責任。

　　索賠設備閑置損失成立。理由：建設單位的責任。

　　索賠施工管理費不成立。理由：管理費已包含在土方開挖工程綜合單價費用中。

　　(2)項目監理機構應批準的索賠費用：50×3000+200×200=19(萬元)。

　　4.(1)應納入結算的費用項目有：基礎土方開挖工程費用，措施費、規費和稅金，批準的索賠費用。

　　(2)應結算的費用：45×24000/10000+17.28+20+3.456+19=167.736(萬元)。

　　【習題二】

　　某建筑公司于2013年3月8日與某建設單位簽訂了修建建筑面積為3000m2工業廠房(帶地下室)的施工合同。該建筑公司編制的施工方案和進度計劃已獲批準。施工進度計劃已經達成一致意見。合同規定由于建設單位責任造成施工窩工時，窩工費用按原人工費、機械臺班費60%計算。在專用條款中明確6級以上大風、大雨、大雪、地震等自然災害按不可抗力因素處理。監理工程師應在收到索賠報告之日起28天內予以確認，監理工程師無正當理由不確認時，自索賠報告送達之日起28天后視為索賠已經被確認。根據雙方商定，人工費定額為30元/工日，機械臺班費為1000元/臺班。建筑公司在履行施工合同的過程中發生以下事件：

　　事件1：基坑開挖后發現地下情況和發包商提供的地質資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進行二次處理。為此，業主以書面形式通知施工單位停工10天，窩工費用合計為3000元。

　　事件2：2013年5月18日由于下大雨，一直到5月21日開始施工，造成20名工人窩工。

　　事件3：5月21日用30個工日修復因大雨沖壞的永久道路，5月22日恢復正常挖掘工作。

　　事件4：5月27日因租賃的挖掘機大修，挖掘工作停工2天，造成人員窩工10個工日。

　　事件5：在施工過程中，發現因業主提供的圖紙存在問題，故停工3天進行設計變更，造成5天窩工60個工日，機械窩工9個臺班。

　　問題：

　　1.分別說明事件1至事件5工期延誤和費用增加應由誰承擔，并說明理由。如是建設單位的責任應向承包單位補償工期和費用分別為多少?

　　2.建設單位應給予承包單位補償工期多少天?補償費用多少元?

　　【答案】

　　1.工期延誤和費用增加的承擔責任劃分：

　　事件1：應由建設單位承擔延誤的工期和增加的費用。

　　理由：是因建設單位造成的施工臨時中斷，從而導致承包商的工期延誤和費用的增加。建設單位應補償承包單位工期10天，費用3000元。

　　事件2：工期延誤3天應由建設單位承擔，造成20人窩工的費用應由承包單位承擔。

　　理由：因大風大雨，按合同約定屬不可抗力。建設單位應補償承包單位的工期3天。

　　事件3：應由建設單位承擔修復沖壞的永久道路所延誤的工期和增加的費用。

　　理由：沖壞的永久道路是由于不可抗力(合同中約定的大雨)引起的道路損壞，應由建設單位承擔其責任。建設單位應補償承包單位工期1天。建設單位應補償承包單位的費用為30工日×30元/工日=900(元)。

　　事件4：應由承包單位承擔由此造成的工期延誤和增加費用。

　　理由：該事件的發生原因屬承包商自身的責任。

　　事件5：應由建設單位承擔工期的延誤和費用增加的責任。

　　理由：施工圖紙是由建設單位提供的，停工待圖屬于建設單位應承擔的責任。建設單位應補償承包單位工期3天。建設單位應補償承包單位費用為：60×30×60%+1000×9×60%=6480(元)。

　　2.建設單位應給予承包單位補償工期為：10+3+1+3=17(天);

　　建設單位應給予承包單位補償費用為：3000+900+6480=10380(元)

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