疫情放開的機(jī)會難得，如果各位監(jiān)理考生想要把握今年考取監(jiān)理工程師證書的機(jī)會爭取一次成功，就必須不思進(jìn)取保持努力的付出，2023年監(jiān)理工程師《案例分析》每日一練【2.20】已經(jīng)更新，完成今天的練習(xí)，好好利用考前的復(fù)習(xí)時間保持努力。

　　某實施監(jiān)理的工程項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)采取公開招標(biāo)的方式確定了中標(biāo)單位并簽訂合同。

　　該工程合同條款中部分規(guī)定如下：

　　(1) 由于設(shè)計未完成，承包范圍內(nèi)待實施的工程雖然性質(zhì)明確，但工程量還難以確定，雙方商定擬采用總價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風(fēng)險。

　　(2) 施工單位按建設(shè)單位代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)組織施工，施工單位不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費用增加的責(zé)任。

　　(3)建設(shè)單位向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，供施工單位參考使用。

　　(4)施工單位不能將工程轉(zhuǎn)包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。

　　在施工招標(biāo)文件中，按工期定額計算，該工程工期為 573 天。但在施工合同中，雙方約定：開工日期為 2007 年 12 月 15 日，竣工日期為 2009 年 7 月 25 日，日歷天數(shù)為 586天。

　　在工程實際實施過程中，出現(xiàn)了下列情況：

　　工程進(jìn)行到第 6 個月時，國務(wù)院有關(guān)部門發(fā)出通知，指令壓縮國家基建投資，要求某些建設(shè)項目暫停施工。該工程項目屬于指令停工下馬項目，因此，業(yè)主向承包商提出暫時中止合同實施的通知。承包商按要求暫停施工。復(fù)工后在工程后期，工地遭遇當(dāng)?shù)匕倌旰币姷呐_風(fēng)的襲擊，工程被迫暫停施工，部分已完工程受損，現(xiàn)場場地遭到破壞，最終使工期拖延了 2 個月。

　　【問題】

　　1該工程合同條款中約定采用的總價合同形式是否恰當(dāng)?并說明理由。

　　2.該合同條款中存在哪些不妥之處?指正并說明理由。

　　3.本工程的合同工期應(yīng)為多少天?說明理由。

　　4.對國務(wù)院指令暫時停工怎么處理?對不可抗力的暫時停工怎么處理?

　　【答案與解析】

　　1該工程合同條款中約定采用的總價合同形式不恰當(dāng)。

　　理由：項目工程量難以確定，雙方風(fēng)險較大，故不應(yīng)采用總價合同。

　　2該合同條款中存在的不妥之處及理由如下。

　　(1)不妥之處：建設(shè)單位向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，供施工單位參考使用。

　　理由：建設(shè)單位向施工單位提供保證資料真實、準(zhǔn)確的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，作為施工單位現(xiàn)場施工的依據(jù)。

　　(2)不妥之處：允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。理由：根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，禁止分包單位將分包的工程再次分包。

　　3.本工程的合同工期應(yīng)為 586 天。

　　理由：根據(jù)施工合同文件的解釋順序，協(xié)議條款應(yīng)先于招標(biāo)文件來解釋施工中的矛盾。

　　4.(1)對國務(wù)院指令暫時停工的處理：由于國家指令性計劃有重大修改或政策上原因強制工程停工，造成合同的執(zhí)行暫時中止，屬于法律上、事實上不能履行合同的除外責(zé)任，這不屬于業(yè)主違約和單方面中止合同，故業(yè)主不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。

　　(2)對不可抗力的暫時停工的處理：承包商因遭遇不可抗力被迫停工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定可以不向業(yè)主承擔(dān)工期拖延的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，業(yè)主應(yīng)給予工期順延

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