2019監理工程師考試報名已經關閉通道，接下來的時間就是幫助考生們更好備考，解決疑難雜問，大立教育根據教材為大家分析《合同管理》第二章第二節講義。并給大家舉例分析

　　(三)質押

　　1. 質押的概念

　　質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。質權是一種約定的擔保物權，以轉移占有為特征。

　　2.質押的分類

　　質押可分為動產質押和權利質押。

　　動產質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。能夠用作質押的動產沒有限制。質權人在債務履行期屆滿前，不得與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有。質權自出質人交付質押財產時設立。

　　權利質押一般是將權利憑證交付質押人的擔保。可以質押的權利包括：

　　(1) 匯票、支票、本票;

　　(2) 債券、存款單;

　　(3) 倉單、提單;

　　(4) 可以轉讓的基金份額、股權;

　　(5) 可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;

　　(6) 應收賬款;

　　(7) 法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。

　　舉例

　　1. 抵押與質押的區別主要在于( )。

　　A. 擔保財產是否為第三人的財產

　　B. 擔保財產變賣后的剩余部分是否歸債務人

　　C. 擔保財產是否轉移占有

　　D. 債權人是否有優先受償權

　　答案：C

　　解析：學員理解各個擔保方式的有關概念是重要的。關于本題，無論是抵押還是質押，擔保財產都可以為第三人的財產;擔保財產變賣后的剩余部分可以歸債務人;債權人均有優先受償權。而抵押是以不轉移占有財產的方式的擔保，質押是通過轉移財產的占有方式的擔保。

　　2. 施工企業從銀行貸款，可作為質押擔保的有( )。

　　A.汽車

　　B.土地

　　C.土地所有權

　　D.支票

　　E.可以轉讓的商標專用權

　　【答案】ADE

　　【試題解析】動產質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔 保。能夠用作質押的動產沒有限制。

　　權利質押一般是將權利憑證交付質押人的擔保。可以質押的權利包括：

　　(1) 匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單; (2)依法可以轉讓的股份、股票;

　　(3)依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權; (4)依法可以質押的其他權利。

　　3.(2014) 根據《擔保法 ，關于質押的說法，正確的有( 。

　　A.出質人只能是債務人

　　B.存款單可以用于質押

　　C.質押必須轉移財產占有

　　D.質押必須通過約定建立

　　E.建筑物可以用于質押

　　【答案】BCD

　　【解析】關于A，債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產或權利為質物;關于B， 質押可分為動產質押和權利質押，存款單質押屬于權利質押;關于C，質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，以轉移占有為特征，用以擔保債權履行的擔保，質押后，當債務人不能履行債務時，債權人依法有權就該動產或權利優先得到清償。關于D，質權是一種約定的擔保物權;關于E，建筑物不是動產，不能用于質押。

　　(四)留置

　　留置，是指債權人按照合同約定占有對方(債務人)的財產，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規定留置該財產并享有處置該財產得到優先受償的權利。留置權以債權人合法占有對方財產為前提，并且債務人的債務已經到了履行期。比如，在承攬合同中，定作方逾期不領取其定作物的，承攬方有權將該定作物折價、拍賣、變賣，并從中優先受償。

　　由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產生留置權。擔保法規定， 能夠留置的財產僅限于動產，且只有因保管合同、運輸合同、承攬合同發生的債權，債權人才有可能實施留置。

　　(五)定金

　　定金，是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

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