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《法規》
【第3天】
【考點展示】
物權效力和合同效力
（1）效力：物權效力由《物權法》評價；合同效力有《合同法》評價
（2）不動產
不動產物權，自登記時生效（未辦理物權登記的，不產生物權效力）。
不動產合同，自成立時生效（未辦理物權登記的，不影響合同效力）。
【考點解析】
物權效力和合同效力是兩個獨立、不同的概念。
