長期來看，隨著建筑企業發票管理力度加大，引進高科技設備并減少人力投入等，減負效果將逐步體現。

　　3月5日李克強總理在2016年政府工作報告中提出，5月1日起全面實施營改增，將試點范圍擴大到建筑業、房地產業、金融業、生活服務業，并將所有企業新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍，確保所有行業稅負只減不增。

　　中金公司認為，短期來看，考慮到材料、人工無法足額獲得增值稅專用發票或甲方供應材料情況下發票難以進行抵扣等，大部分企業稅負將有所增加，但營改增可能僅適用于新簽項目，預計負面影響不大。

　　長期來看，隨著建筑企業發票管理力度加大，引進高科技設備并減少人力投入等，減負效果將逐步體現。因此，營改增對建筑企業盈利的影響主要取決于進項稅額抵扣情況。對于一般納稅人，由于營業稅稅率為3%，增值稅稅率為11%，營業稅為價內稅而增值稅為價外稅，短期內稅負難以轉嫁到下游，收入將下降9.9%。毛利率越低，成本構成中材料費、機械使用費、勞務分包費等可抵扣項比重越大，則對企業影響更有利。

　　靜態模型測算顯示，在100%獲得增值稅發票的情況下，營改增對房建基建企業盈利有正面影響，對裝飾企業影響中性，對園林企業有負面影響。由于營改增自提出已近5年，市場對此已有較充分討論和消化，預計對股價影響較為有限。當前重點把握基建投資可能回升以及房地產銷售復蘇帶來的機會。

　　分析認為，營改增后，若建筑企業可抵扣成本比例大于70%，毛利率會提高。因此，“營改增”只會使得毛利率較低且可抵扣成本較高的建筑企業增加毛利，絕大部分建筑企業毛利潤下降。從下降幅度來看，可抵扣比例越低，則毛利潤降幅越大;原來的毛利率越高，則毛利潤降幅越大。該公司提出，“營改增”會使得超過一半的建筑企業凈利潤增加，對工程屬性較強的板塊或企業有較大影響;工程屬性較弱的鋼結構、建筑設計板塊較少受益。