這兩天，大家都被住建部86號文件給砸暈了，很多一建考生更是無法安心復習，這眼看著就要取消建筑企業資質標準中的建造師指標了，那這一級建造師還用考嗎？關于86號文件，小編匯總了各方解讀聲音，希望能給廣大考生指明方向。

 

小編說

 

 

 

首先你不用懷疑86號文的真假，住建部官網都公示了，那是真的不能再真了！

如果你還天真的以為這是假的，那你就輸了！

有人說86號的出臺為建造師關上了一扇窗，而且只想說他關上的只是“掛靠窗”，真正的那扇門始終會為你而開。

現在只是意見征求稿，所以說“真正執行猴年馬月，誰都不知道”。

亂世出英雄啊，一枚定時炸彈，動搖了整個建造師行業，動搖了為掛靠而努力的考生，但是改變不了建筑公司需要建造師這個條件！

 

內行人怎么看86號文

 

1.為何要有這個文件出臺，市場司是干嘛的？

市場司是整個建筑市場建筑企業管理司，是住建部直屬頭號部門，企業資質注冊審批都得他們簽字。

為何出臺這個文件，上頭追問為何掛靠現象這么嚴重，市場司肯定是頂不住的，具體你懂。

領導嫌你做事不利，你咋解釋，我下文件我做規定，我在努力。

所以這個文件早該出臺了，只是現在才剛開始征求意見，到底咋整，各省住建廳都給我上報意見，我來匯總下，然后做出政策改變。

我個人認為早該這樣了，就掛靠，四庫一平臺的出臺，已經對掛靠起到很大的遏制作用了。

 

2.這個文件到底會產生什么樣的后果？

后果1：符合強化個人執業資格的認證，事實上現在三級升二級資質，二級升一級資質，都是審核個人注冊證書的業績加起來是否達到企業資質標準的要求，也就是以后建造師可能不作為企業資質申請標準的硬性指標了，但是帶業績證明的建造師證書你必須提供，不光提供，你還得登記備案上傳四庫一平臺。產生的后果就是老證很值錢，新證不值錢。

后果2：資質不做要求，投標做要求，產生的后果就是：各種小皮包公司被遏制發展，市場重新融合。區域正規化發展，小企業想發展就得謀求正規化，市場洗牌。

后果3：關于掛靠這些事，掛靠本來就不符合標準嘛，建造師本來就是給行業內人事準備的東西嘛，你一個外行老來搗鬼，本來就該把你踢出局。但是的但是，如果你想踏進這個大門，建造師仍然是你不二的選擇。

 

網友解讀

 

網友一：如果靠業績而不是考執業人員數量來確定企業資質等級，那么企業資質升級難度將會極大的增加。比如一個企業有十個建造師，但是只有3個有業績，那么其他的幾個都是沒有用的。當然也可以用其他的七個去投標以增加業績。所以掛靠項目的建造師需求將會極大增加。但是企業并不見得會因為只有三個建造師有業績而立馬將其他幾個建造師開除。他們可能的做法是保持一定的建造師數量，來基本滿足自身投標和業績的要求，不然一旦有項目要開標，而手里沒有可以投標的建造師，那么企業會很被動。另外，企業要尋求資質升級，會保持一定的建造師數量投標，不然業績永遠也無法增加或者增加極其緩慢。所以，能中標的建造師或者有業績的建造師是有極大優勢的。業績越大，建造師就越值錢。

 

網友二：對于行業外的人員我不想多說什么，畢竟違規太嚴重了，必然是國家治理的對象。現場施工的人員當然是最符合的，但是一來這類人員時間非常緊張，通過的難度更大，二來如果考試通過了，極大的可能會不再現場管理。誰都想要一個更輕松和舒適而穩定的工作環境嘛。對于行業內部人員，學歷和工作經驗都基本符合的話，參與投標謀取業績是可行的。實際上這類考試人員是我所認識的主力軍。很多大學生畢業之后不論在現場待過與否，最后很多都會去坐辦公室。他們參與考試是合理合法的，只是最后注冊之后是否作為真正的項目經理來執業，這恐怕是絕大多數注冊建造師的一個疑問。要想根治這個毛病，建筑業還有極長極長的路要走。

另外，實際上掛靠企業的很多建造師是掛靠資質的，都不參與投標，所以這里會淘汰一部分人。但是依然有一些建造師是可以參與投標的，在這種政策的要求下，所有的注冊建造師必須投標，不然就沒用，所以這也會逼迫很大一部分人去冒險參與投標，以謀求業績和收入。建造師掛靠的價格暫時還不知道會不會有大幅的下降。

 

小編最后有話說

 

①就算是政策，那肯定要一段時間才能落地，這期間建造師還是建造師。

 

②就算到最后建造師沒用了，對自己也是提升。

 

③先把證書考到手，在考慮有沒有用吧；既然有這項職業資格考試，肯定有他的用途。

 

最后，距離2016年一建考試僅剩下最后的40天了，就算是咬咬牙也過去了，有那時間磨磨唧唧還不如多去背背書、做做題，堅持到底，你就能笑到最后！

 

 

 

 

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建造師考核指標若是取消，影響會有多大？