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監理的路怎么走,老司機來帶帶路!

發布時間:2016-09-01 11:24:25來源:點擊數:

導讀:

1、 要想真正開展好監理服務工作,在介入一個現場時,第一重要的不是記住規范、標準,也不是有多么豐富的現場經驗。而是要熟識初步設計、總體部署、圖紙和相關專業設計

        1、 要想真正開展好監理服務工作,在介入一個現場時,第一重要的不是記住規范、標準,也不是有多么豐富的現場經驗。而是要熟識初步設計、總體部署、圖紙和相關專業設計文件,甚至甲方重要會議的會議紀要。掌握好此些內容,才能在現場游刃有余,與各方(設計、采購、生產運行、施工等)溝通協調工作不會成為“局外人”。

 

        2、 要有科學探索精神。正是因為國內的工程現場不能全部達到規范標準的要求,才有的建設監理制度,還是因為國內的工程現場不能全部達到規范標準的要求,才導致監理行業的“尷尬”。所以我們要有求索的精神,自己去分析規范條文背后的含義,為什么是這樣,哪些需要我們用手中可憐的只有四兩的砝碼去撥弄人家“千金”的重錘。哪些又可以兩耳不聞自動屏蔽。

 

       3、 我們介入現場,要對項目合同關系有深刻理解,對被監理單位的組織體系,歷史狀況,運營情況,甚至他們內部的利益關系,分包隊的后臺背景要有所了解,這樣知己知彼才能運用一切有效的杠桿來捍衛我們對現場質量、進度的控制力。

 

       4、 監理指令下達要有分寸,拿捏的要巧妙,要在刀刃上,什么時候下達什么指令,什么時候松,什么時候緊,什么時段會反應強烈,什么時段又會石沉大海,要心中有數,在中國,行行都要講政治。

       

       5、 針對專業對口人員,要分析其性格特點,分析其職業道德水平,責任心什么樣,性格缺點是什么,如何溝通,看人下菜碟。

       

       6、 大局上還要注意項目環境,什么于我們開展工作有利,什么是阻力要揚長避短的利用。質監站找麻煩的同時替監理干太多活了,利用其壓制總包,督促整改質量隱患,又要防范質監站和施工單位沆瀣一氣。總包的強勢又會削弱監理的職權,同時減輕監理的工作壓力,那么大可以抬升項目組織體系位置,只在關鍵點上下達關鍵的指令,利用好總包管理體系把控現場。

       

       7、 最難的是總包、施工是一家,現場小,屬于捎帶干起來的活。有的專業連技術員都沒有。

       

       8、 現場協調工作是我體會最深的。干技術只要認真就能干好,做人的協調工作最難,年齡層次不一,地理上的成長環境觀念不一,人文素養不一,教育水平不一,各單位文化理念不一,等等的很多不一,讓這些不一的思想意識有個統一是最難的。共同的深入骨髓的封建文化就是高壓下出一致的思想。運用一切可以利用的資源,營造現場最科學或最貼近科學的質量保證體系是我的不懈努力。

 

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